Hoge bomen kunnen overlast veroorzaken
De overlast van hoge bomen kan bestaan uit het wegnemen van het uitzicht en het creëren van ongewenste schaduw. Dit kan leiden tot het aantasten van het woongenot.
Hoge bomen kunnen ook leiden tot een lager rendement van uw zonnepanelen.
Maar wat kunt u doen tegen overlast van hoge bomen?
Overlast van hoge bomen – wetgeving in het burgerlijk wetboek
Het Artikel 5:37 in combinatie met Artikel 6:162 van het Burgerlijk Wetboek geeft enige houvast bij overlast van hoge bomen.
Artikel 5:37
De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van Boek 6 onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of lucht of door het ontnemen van steun.
Net als het geval is bij overhangende takken van uw buren, zijn de wettelijke regelingen gericht op eigenaren van het erf. Huurders worden daarbij uitgesloten.
Wanneer u als huurder hinder ondervindt van de hoge bomen van uw buurman en u er samen niet uitkomt, dan kunt op basis van Artikel 5:37 helemaal niets afdwingen.
U kunt uw verhuurder vragen u te ondersteunen in uw verzoek. Mocht u daar geen gehoor krijgen, dan zou u kunnen overwegen om via een rechtelijk oordeel bij uw huurder af te dwingen, dat deze optreedt tegen uw buren.
Overlast van hoge bomen – Rechtspraak
Of u nu eigenaar bent van het erf of de huurder, bij overlast van hoge bomen zult u niet snel via de rechter afdwingen dat er bomen gesnoeid of gekapt moeten worden.
Overlast van bomen wordt in de rechtspraak in het algemeen als normaal aanvaard. Een boom geeft nu eenmaal overlast. En wat is overlast?
Wat de een als overlast ervaart, hoeft bij de ander helemaal niet zo te zijn. Overlast is vrij subjectief. Omdat u vindt dat een boom te hoog is geworden, wil dat nog niet zeggen dat de zaag er dan maar in moet.
Zeker niet wanneer de bomen er al stonden voordat u er kwam wonen. In dat geval vindt de rechter dat u ervan uit mocht gaan dat de bomen zouden doorgroeien. U had van tevoren kunnen voorzien dat er meer hinder zou kunnen ontstaan.
Bovendien dienen bomen en planten volgens de rechtspraak een algemeen belang waarbij terughoudendheid moet worden betracht.
‘Daar komt bij dat ook het algemeen belang dat met de aanwezigheid van bomen en planten is gediend, tot terughoudendheid noopt, hetgeen in overeenstemming is met het feit dat voor het kappen van bomen in veel gevallen een vergunning van de Overheid nodig is.’
Aldus de rechtbank van Arnhem.
Zwaarwegende en buitenproportionele hinder
Om toch de overlast van hoge bomen aan te kunnen pakken, moet er voor de rechtbank sprake zijn van zwaarwegende en buitenproportionele hinder.
Een eis waaraan niet eenvoudig te voldoen is.
Wanneer de overlast veroorzakende hoge bomen te dicht op uw erf staan, dan is er een kans dat u via die weg alsnog van de bomen af kunt komen.
Hoe hoog mag een boom zijn?
Daar is gemakkelijk een antwoord op te geven. Zo hoog als de boom kan groeien zonder zwaarwegende en buitenproportionele hinder te veroorzaken.
Zo is het en daar zult u het mee moeten doen.